高能耗空调现象引发租客关注

最近，在江苏苏州的一起租房案件中，租客小朱发现了一个令人瞠目结舌的现象——高能耗空调。小朱每次使用空调不到两个小时，电费就耗尽了，相当于一天的房租. 这引起了不少网友的共鸣.

小朱所租的房子每月房租为950元，之前还交了900元的押金和100元的电费. 在签合同时，她打算开空调清理房间，但没过两个小时电费就用完了。房东解释说是电表坏了，这种情况很常见，之前也遇到过. 房东给租客换了新电表并充值了100元的电费. 然而，由于房子是隔断房，而且甲醛超标，为了保证自身安全，小朱希望退租并要求退回押金，但房东不同意，理由是合同还没有到期.

为什么高能耗空调成为出租屋的热门选择？租客支付高额电费引发了人们的疑问. 许多网友发现自己租住的房子装有5级能效的空调，耗电量和电费都很高。根据工程技术师的计算，在相同条件下，1级能效比5级能效要节约大约25%的电费. 而根据2020年实施的新版空调能效标准，我国目前的空调标准是3级能效体系，5级能效已经不符合国家标准。然而，一些房东偏好使用高能耗空调，即使租客愿意自费更换空调，也会遭到房东的反对.

那么，为什么房东如此喜欢高能耗空调呢？首先，成本低廉. 记者在电商平台上搜索发现，一台5级能效的壁挂式空调最低标价为889元，而1级能效的壁挂式空调最低标价为2669元. 其次，房东可以从中获得差价. 据一位房东透露：“政府给居民区的电费是每度0.65元，而房东给租客的电费是每度1.5元，房东希望租客用电越多越好，这样他赚得越多. ”

那么，为什么会出现中间商呢？一般情况下，每户都有独立的电表，租客可以直接向供电部门交纳电费. 但是有些出租房没有安装独立电表，只有房东才有供电部门的原始账单. 租户并不知道自己的耗电产生的实际费用. 在城中村、集体公寓等场所，由于一个产权证只能安装一个相同用电性质的电表，无法实现租户的“一户一表”，有些城中村实际上是“一楼一表”，租户房间最多只有房东自设的分电表。在这种情况下，租客似乎只能忍受高额的“房东电价”。

然而，租客并不一定要被“宰割”. 广州市市场监督管理局曾发布通知要求村社集体物业经营管理方、出租屋主和二房东按照价格主管部门公布的目录销售电价收取电费，违者将面临罚款、停业整顿等处罚. 因此，租客如果被收取高价水电费，可以进行投诉举报.

对于热衷购买高能耗空调的房东来说，租客不仅要仔细阅读合同条款，还要注意实地查看房屋中的家电情况. 有律师表示，房东应该将房屋中高能耗的家电更换为能效更好的产品，以节约租客的用电费用。

总之，租客在租房时要警惕高能耗空调，避免因为高额电费而遭受损失。同时，政府也应该加强监管，推动出租房屋使用能效更好的空调产品，保护租客的权益. 。能耗管理系统